Quem pretende comprar a casa própria precisa ficar atento.
As condições de financiamento mudaram. Os juros
estão mais altos e as exigências para fechar o contrato
estão maiores.
A crise financeira mundial já começa a repercutir
no setor de construção civil. Começa a faltar
crédito para novas obras. Alguns bancos já aumentaram
as exigências para liberar o financiamento. Os prazos de
pagamento também estão diminuindo e os juros, aumentando.
Nos últimos anos, o brasileiro que sonha com a casa própria
viu as ofertas se multiplicarem no horizonte. São condomínios
com muitas opções de lazer e apartamentos de todos
os tamanhos.
Em outubro do ano passado, eram dois lançamentos por dia
na cidade de São Paulo. Com prazos mais flexíveis
e fartura de linhas de financiamento, o mercado prosperou e as
construtoras esperavam fechar 2008 com crescimento de cerca de
30%.
Mas a crise de crédito no mercado internacional obriga
o setor de construção e os compradores a refazerem
os cálculos e adaptarem os projetos à nova realidade
do sistema financeiro. Pegar dinheiro emprestado ficou mais difícil
e caro.
Para quem está pensando em comprar um imóvel na
planta, os especialistas recomendam: visite alguns canteiros de
obra da mesma empresa e converse com outros proprietários.
Tudo para ter certeza de que a saúde financeira da empresa
vai bem.
